25 b Avenue de la République, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 b Avenue de la République, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², inférieur de 10.16 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 25 b Avenue de la République, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Branchoire.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dujardin à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Etienne à 1080 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marguerite à 1101 mètres
- - Ecole maternelle Paul Emile Victor à 790 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Chappe à 833 mètres
Absence de ventes récentes au 25 b Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 25 b Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 b Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 b Avenue de la République, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 b Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 b Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 b Avenue de la République dans son marché local
Prix du 25 b Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 25 b Avenue de la République se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 b Avenue de la République par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 b Avenue de la République se situe 20.81 % au-dessus de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 96.46 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a augmenté de 7.95 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
