69 a Avenue de la République, 37170 Chambray-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 707 €
de 2 579 € à 2 893 €
Indice de confiance5/5

Le 69 a Avenue de la République, 37170 Chambray-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², inférieur de 9.53 % à celui du n°69 et de 9.22 % à celui du n°82.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 57 logements et 2 locaux.

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À propos du 69 a Avenue de la République, 37170 Chambray-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Branchoire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 57 logements - 2 locaux - 289 parkings - 1250 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0463 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0462 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Tilleuls à 200 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Saint Etienne à 531 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Sainte-Marguerite à 487 mètres
  • - Ecole maternelle Maryse Bastié à 158 mètres
  • - Ecole élémentaire Paul Louis Courier à 170 mètres

Ventes au 69 a Avenue de la République

Les 7 ventes au 69 a Avenue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 novembre 2023
218 790 €(2 544 €/m²)
Appart.•4 p•86 m²
69 a Avenue de la République, 37170 Chambray-lès-Tours
26 octobre 2023
116 000 €(2 594 €/m²)
Appart.•2 p•44.72 m²
69 a Avenue de la République, 37170 Chambray-lès-Tours
24 octobre 2023
110 000 €(2 608 €/m²)
Appart.•2 p•42.17 m²
69 a Avenue de la République, 37170 Chambray-lès-Tours
15 septembre 2023
136 000 €(2 804 €/m²)
Appart.•2 p•48.51 m²
69 a Avenue de la République, 37170 Chambray-lès-Tours
18 juillet 2023
215 000 €(2 654 €/m²)
Appart.•4 p•81 m²
69 a Avenue de la République, 37170 Chambray-lès-Tours
18 juillet 2023
160 000 €(2 500 €/m²)
Appart.•3 p•63.99 m²
69 a Avenue de la République, 37170 Chambray-lès-Tours
18 juillet 2023
112 000 €(2 667 €/m²)
Appart.•2 p•42 m²
69 a Avenue de la République, 37170 Chambray-lès-Tours

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 69 a Avenue de la République dans son marché local

Prix du 69 a Avenue de la République par rapport à la voie

Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 69 a Avenue de la République se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 69 a Avenue de la République par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 a Avenue de la République se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 1.06 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambray-lès-Tours a augmenté de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 897 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 69 a Avenue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 69 a Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

CHAMBRAY Maison F5 sur 1473 M² de terrain / sous-sol et dépendance

80 m²

232 000 €

Chambray-lès-Tours, 37170

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