Rue Boris Vian, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Boris Vian, 37170 Chambray-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 133 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Boris Vian dans son marché local
Prix Rue Boris Vian par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Boris Vian se situe 21.09 % en dessous de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 2.2 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Boris Vian à Chambray-lès-Tours
Le loyer moyen estimé Rue Boris Vian est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chambray-lès-Tours, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambray-lès-Tours a baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 897 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Boris Vian
Les ventes enregistrées Rue Boris Vian témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Boris Vian
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P+R Sagerie à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Etienne à 1351 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marguerite à 1376 mètres
- - Ecole maternelle Paul Emile Victor à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Chappe à 613 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Boris Vian
Adresses Rue Boris Vian
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Boris Vian, classées par tranches de numéros.
