70 Avenue de la République, 37170 Chambray-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 912 €
de 2 545 € à 3 861 €
Indice de confiance5/5

Le 70 Avenue de la République, 37170 Chambray-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², supérieur de 19.15 % à celui du n°68 bis et de 19.25 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 70 Avenue de la République, 37170 Chambray-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville-Pommiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 407 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bois Cormier à 87 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Saint Etienne à 581 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Sainte-Marguerite à 564 mètres
  • - Ecole maternelle Maryse Bastié à 276 mètres
  • - Ecole élémentaire Paul Louis Courier à 240 mètres

Ventes au 70 Avenue de la République

Les 7 ventes au 70 Avenue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 mai 2023
167 800 €(2 622 €/m²)
Appart.•3 p•64 m²
70 Avenue de la République, 37170 Chambray-lès-Tours
5 mai 2023
170 000 €(2 576 €/m²)
Appart.•3 p•66 m²
70 Avenue de la République, 37170 Chambray-lès-Tours
6 mars 2023
129 500 €(2 758 €/m²)
Appart.•2 p•46.95 m²
70 Avenue de la République, 37170 Chambray-lès-Tours
27 juillet 2022
110 000 €(2 933 €/m²)
Appart.•2 p•37.5 m²
70 Avenue de la République, 37170 Chambray-lès-Tours
27 août 2020
170 000 €(2 030 €/m²)
Appart.•4 p•83.73 m²
70 Avenue de la République, 37170 Chambray-lès-Tours
5 mars 2020
115 000 €(3 054 €/m²)
Appart.•2 p•37.65 m²
70 Avenue de la République, 37170 Chambray-lès-Tours
29 octobre 2019
137 000 €(2 142 €/m²)
Appart.•3 p•63.95 m²
70 Avenue de la République, 37170 Chambray-lès-Tours

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 70 Avenue de la République dans son marché local

Prix du 70 Avenue de la République par rapport à la voie

Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 70 Avenue de la République se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 70 Avenue de la République par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Avenue de la République se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 6.43 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambray-lès-Tours a augmenté de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 897 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 70 Avenue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 70 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

CHAMBRAY Maison F5 sur 1473 M² de terrain / sous-sol et dépendance

80 m²

232 000 €

Chambray-lès-Tours, 37170

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