13 Avenue des Platanes, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Platanes, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°13 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 13 Avenue des Platanes, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Hippodrome.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De Chambray à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Etienne à 872 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marguerite à 842 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Platanes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Platanes dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Platanes par rapport à la voie
Sur Avenue des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 13 Avenue des Platanes se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Platanes par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Platanes se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 63.64 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a augmenté de 7.8 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
