Rue de la Plaine, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Plaine, 37170 Chambray-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 481 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Plaine dans son marché local
Prix Rue de la Plaine par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Plaine se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 19.74 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Plaine à Chambray-lès-Tours
Le loyer moyen estimé Rue de la Plaine est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.97 % au loyer moyen estimé à Chambray-lès-Tours, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambray-lès-Tours a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 897 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Plaine
Les ventes enregistrées Rue de la Plaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Plaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambray Centre à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Etienne à 1097 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marguerite à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 292 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Plaine
Adresses Rue de la Plaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Plaine, classées par tranches de numéros.
