26 Avenue du Grand Sud, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Grand Sud, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°24 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 26 Avenue du Grand Sud, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Fontaine Blanche.
1 niveau - 1 logement - 312 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudot à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Emile Victor à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Chappe à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue du Grand Sud
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Grand Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Grand Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Grand Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Grand Sud dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Grand Sud par rapport à la voie
Sur Avenue du Grand Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 26 Avenue du Grand Sud se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Grand Sud par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Grand Sud se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 42.69 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a augmenté de 7.87 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
