Hameau des Tilleuls, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Hameau des Tilleuls, 37170 Chambray-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 785 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Hameau des Tilleuls dans son marché local
Prix Hameau des Tilleuls par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des appartements Hameau des Tilleuls se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 33.45 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Hameau des Tilleuls à Chambray-lès-Tours
Le loyer moyen estimé Hameau des Tilleuls est de 15.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.52 % au loyer moyen estimé à Chambray-lès-Tours, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambray-lès-Tours a baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 897 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Hameau des Tilleuls
Les ventes enregistrées Hameau des Tilleuls témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Hameau des Tilleuls
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Etienne à 616 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marguerite à 569 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Louis Courier à 269 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Hameau des Tilleuls
Adresses Hameau des Tilleuls
Retrouvez ci-dessous les adresses Hameau des Tilleuls, classées par tranches de numéros.
