23 Hameau des Tilleuls, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Hameau des Tilleuls, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², inférieur de 13.89 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 23 Hameau des Tilleuls, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Hippodrome.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Etienne à 600 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marguerite à 553 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Louis Courier à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Hameau des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 23 Hameau des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Hameau des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Hameau des Tilleuls, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Hameau des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Hameau des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Hameau des Tilleuls dans son marché local
Prix du 23 Hameau des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Hameau des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 23 Hameau des Tilleuls se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Hameau des Tilleuls par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Hameau des Tilleuls se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 57.49 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a augmenté de 8.09 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
