2 Passage de l'Échelle, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage de l'Échelle, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.46 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Passage de l'Échelle, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Fontaine Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferranderie à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Emile Victor à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Chappe à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage de l'Échelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de l'Échelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage de l'Échelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage de l'Échelle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage de l'Échelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage de l'Échelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage de l'Échelle dans son marché local
Prix du 2 Passage de l'Échelle par rapport à la voie
Sur Passage de l'Échelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 2 Passage de l'Échelle se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage de l'Échelle par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage de l'Échelle se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 57.54 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a augmenté de 8.09 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
