2 Passage Marie Noël, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Marie Noël, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², inférieur de 6.83 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Passage Marie Noël, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Fontaine Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferranderie à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Emile Victor à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Chappe à 488 mètres
Ventes au 2 Passage Marie Noël
Une vente a été recensée au 2 Passage Marie Noël. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Marie Noël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage Marie Noël, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage Marie Noël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage Marie Noël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Marie Noël dans son marché local
Prix du 2 Passage Marie Noël par rapport à la voie
Sur Passage Marie Noël, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 2 Passage Marie Noël se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Marie Noël par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Marie Noël se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 47 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a augmenté de 8.09 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
