4 Passage Marie Noël, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage Marie Noël, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.82 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 4 Passage Marie Noël, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Fontaine Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaume Louis à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Emile Victor à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Chappe à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage Marie Noël
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage Marie Noël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage Marie Noël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage Marie Noël, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage Marie Noël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage Marie Noël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage Marie Noël dans son marché local
Prix du 4 Passage Marie Noël par rapport à la voie
Sur Passage Marie Noël, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 4 Passage Marie Noël se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage Marie Noël par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage Marie Noël se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 51.65 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a augmenté de 8.09 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
