11 Rond-Point des Petits Clos, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rond-Point des Petits Clos, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.45 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 11 Rond-Point des Petits Clos, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Hippodrome.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berchottière à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rond-Point des Petits Clos
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rond-Point des Petits Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rond-Point des Petits Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rond-Point des Petits Clos, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rond-Point des Petits Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rond-Point des Petits Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rond-Point des Petits Clos dans son marché local
Prix du 11 Rond-Point des Petits Clos par rapport à la voie
Sur Rond-Point des Petits Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 11 Rond-Point des Petits Clos se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rond-Point des Petits Clos par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rond-Point des Petits Clos se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 74.93 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a augmenté de 8.09 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
