2 Rond-Point des Petits Clos, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rond-Point des Petits Clos, 37170 Chambray-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 598 €/m²0 mais inférieur de 9.6 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
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À propos du 2 Rond-Point des Petits Clos, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Hippodrome.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambray Mairie à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 678 mètres
Ventes au 2 Rond-Point des Petits Clos
Les 0 ventes au 2 Rond-Point des Petits Clos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rond-Point des Petits Clos dans son marché local
Prix du 2 Rond-Point des Petits Clos par rapport à la voie
Sur Rond-Point des Petits Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 2 Rond-Point des Petits Clos se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rond-Point des Petits Clos par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rond-Point des Petits Clos se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 18.36 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rond-Point des Petits Clos
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rond-Point des Petits Clos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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