20 Rue Barbara, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Barbara, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°18 et du 9.02 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 20 Rue Barbara, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville-Pommiers.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudot à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Barbara
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Barbara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Barbara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Barbara, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Barbara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Barbara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Barbara dans son marché local
Prix du 20 Rue Barbara par rapport à la voie
Sur Rue Barbara, le prix moyen des maisons s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 20 Rue Barbara se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Barbara par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Barbara se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 49.94 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a augmenté de 7.87 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
