12 Rue Bretonneau, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Bretonneau, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Rue Bretonneau, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Fontaine Blanche.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bombard à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Emile Victor à 1014 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Chappe à 950 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Bretonneau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Bretonneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Bretonneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Bretonneau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bretonneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bretonneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Bretonneau dans son marché local
Prix du 12 Rue Bretonneau par rapport à la voie
Sur Rue Bretonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 12 Rue Bretonneau se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Bretonneau par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Bretonneau se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 64.98 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a augmenté de 7.95 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
