2 Rue Bretonneau, 37170 Chambray-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 456 €

de 1 994 € à 2 665 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Bretonneau, 37170 Chambray-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 et de 4.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Bretonneau, 37170 Chambray-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fontaine Blanche.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0346 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bombard à 408 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Emile Victor à 960 mètres
- Ecole élémentaire Claude Chappe à 890 mètres

Ventes au 2 Rue Bretonneau

Les 0 ventes au 2 Rue Bretonneau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Bretonneau dans son marché local

Prix du 2 Rue Bretonneau par rapport à la voie

Sur Rue Bretonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 2 Rue Bretonneau se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Bretonneau par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bretonneau se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 11.89 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Laennec, 37170 Chambray-lès-Tours(2,799 €)

Rue de la Marchanderie, 37170 Chambray-lès-Tours(2,685 €)

Rue Guillaume Louis, 37170 Chambray-lès-Tours(2,576 €)

Rue Pasteur, 37170 Chambray-lès-Tours(2,476 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Bretonneau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Bretonneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.