18 Rue Claude Bernard, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Claude Bernard, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°16 mais inférieur de 3.49 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 18 Rue Claude Bernard, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Fontaine Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 312 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bombard à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Claude Chappe à 1094 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Claude Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Claude Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Claude Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Claude Bernard, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Claude Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Claude Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Claude Bernard dans son marché local
Prix du 18 Rue Claude Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 18 Rue Claude Bernard se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Claude Bernard par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Claude Bernard se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 70.54 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a augmenté de 7.95 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
