24 Rue de l'Avenir, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², supérieur de 12.6 % à celui du n°25 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 24 Rue de l'Avenir, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville-Pommiers.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bad Camberg à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Etienne à 943 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marguerite à 928 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 225 mètres
Ventes au 24 Rue de l'Avenir
Les 2 ventes au 24 Rue de l'Avenir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de l'Avenir, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 24 Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 24 Rue de l'Avenir se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de l'Avenir par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de l'Avenir se situe 27.81 % au-dessus de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 108.02 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a augmenté de 8.09 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
