32 Rue de l'Avenir, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°31 mais inférieur de 4.72 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 32 Rue de l'Avenir, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville-Pommiers.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Cormier à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Etienne à 898 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marguerite à 887 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de l'Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de l'Avenir, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 32 Rue de l'Avenir se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Avenir par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Avenir se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 84.79 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a augmenté de 7.87 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
