7 Rue de l'Avenir, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 7 Rue de l'Avenir, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville-Pommiers.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambray Mairie à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Etienne à 1096 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marguerite à 1075 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 297 mètres
Ventes au 7 Rue de l'Avenir
Les 2 ventes au 7 Rue de l'Avenir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Avenir, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 7 Rue de l'Avenir se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Avenir par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Avenir se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 86.08 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a augmenté de 7.8 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
