12 Rue de la Bruyère, 37170 Chambray-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 866 €

de 2 040 € à 4 231 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de la Bruyère, 37170 Chambray-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°11 et de 0.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 12 Rue de la Bruyère, 37170 Chambray-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Branchoire.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus P+R Sagerie à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Emile Victor à 772 mètres
- Ecole élémentaire Claude Chappe à 781 mètres

Ventes au 12 Rue de la Bruyère

Les 0 ventes au 12 Rue de la Bruyère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Bruyère dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Bruyère par rapport à la voie

Sur Rue de la Bruyère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 12 Rue de la Bruyère se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Bruyère par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Bruyère se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 30.57 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Léonard de Vinci, 37170 Chambray-lès-Tours(2,948 €)

Rue Boris Vian, 37170 Chambray-lès-Tours(2,878 €)

Rue Jacques Monod, 37170 Chambray-lès-Tours(2,657 €)

La Bruyere, 37170 Chambray-lès-Tours(2,865 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Bruyère

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Bruyère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.