Rue Jacques Monod, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jacques Monod, 37170 Chambray-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 430 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jacques Monod dans son marché local
Prix Rue Jacques Monod par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 694 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jacques Monod se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 16.32 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jacques Monod à Chambray-lès-Tours
Le loyer moyen estimé Rue Jacques Monod est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 16.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.9 % au loyer moyen estimé à Chambray-lès-Tours, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambray-lès-Tours a baissé de 4.32 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 897 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jacques Monod
Les ventes enregistrées Rue Jacques Monod témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jacques Monod
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P+R Sagerie à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Etienne à 1134 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marguerite à 1159 mètres
- - Ecole maternelle Paul Emile Victor à 782 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Chappe à 814 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jacques Monod
Adresses Rue Jacques Monod
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jacques Monod, classées par tranches de numéros.
