23 Rue de la Grenouillère, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Grenouillère, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°20 mais inférieur de 5.56 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 23 Rue de la Grenouillère, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Hippodrome.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berchottière à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 902 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Grenouillère
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Grenouillère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Grenouillère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Grenouillère, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Grenouillère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Grenouillère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Grenouillère dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Grenouillère par rapport à la voie
Sur Rue de la Grenouillère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 23 Rue de la Grenouillère se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Grenouillère par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Grenouillère se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 68.59 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a augmenté de 8.09 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
