20 Rue de la Marnière, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Marnière, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°18 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 20 Rue de la Marnière, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Hippodrome.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenouillère à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Marnière
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Marnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Marnière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Marnière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Marnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Marnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Marnière dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Marnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Marnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 20 Rue de la Marnière se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Marnière par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Marnière se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 66.22 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a augmenté de 7.8 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
