5 Rue de la Marnière, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Marnière, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 5 Rue de la Marnière, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Hippodrome.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tamaris à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Marnière
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Marnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Marnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Marnière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Marnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Marnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Marnière dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Marnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Marnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 5 Rue de la Marnière se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Marnière par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Marnière se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 70.22 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a augmenté de 8.09 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
