18 Rue de la Plaine, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Plaine, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°18 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 18 Rue de la Plaine, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville-Pommiers.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambray Centre à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Etienne à 909 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marguerite à 890 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Plaine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Plaine dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 18 Rue de la Plaine se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Plaine par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Plaine se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 85.66 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a augmenté de 7.87 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
