44 Rue de la Plaine, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 44 Rue de la Plaine, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville-Pommiers à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 7 logements - 7 locaux - 581 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Cormier à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Etienne à 661 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marguerite à 649 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 230 mètres
Ventes au 44 Rue de la Plaine
Les 2 ventes au 44 Rue de la Plaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Plaine dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Plaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Plaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 44 Rue de la Plaine se situe 22.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Plaine par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de la Plaine se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 13.29 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambray-lès-Tours augmenté de 0.97 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 897 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue de la Plaine
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de la Plaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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