Rue des Frères Voisin, 37170 Chambray-lès-Tours

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 934 €
de 2 575 € à 3 787 €

Rue des Frères Voisin, 37170 Chambray-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 934 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.86 €
13.48 € – 18.23 €

Rentabilité indicative

6.48 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue des Frères Voisin dans son marché local

Prix Rue des Frères Voisin par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Frères Voisin se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 40.72 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Frères Voisin à Chambray-lès-Tours

Le loyer moyen estimé Rue des Frères Voisin est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.31 % au loyer moyen estimé à Chambray-lès-Tours, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambray-lès-Tours a baissé de 4.08 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 897 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue des Frères Voisin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Chambray 2 à 318 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Saint Etienne à 2116 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Sainte-Marguerite à 2109 mètres
  • - Ecole maternelle Paul Emile Victor à 776 mètres
  • - Ecole élémentaire Claude Chappe à 849 mètres

Rues à proximité :

Avenue du Général de Gaulle
Rue de la Ferranderie
Rue de la Fontaine Blanche
Rue Philippe Maupas
Rue Henry Potez

Le parc immobilier Rue des Frères Voisin

Rue des Frères Voisin est située dans le quartier Fontaine Blanche. Elle compte 4282 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue des Frères Voisin

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Frères Voisin, classées par tranches de numéros.

1 Rue des Frères Voisin, 37170 Chambray-lès-Tours
2 Rue des Frères Voisin, 37170 Chambray-lès-Tours
3 Rue des Frères Voisin, 37170 Chambray-lès-Tours

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