26 Rue des Mouettes, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue des Mouettes, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Branchoire.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branchoire à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Etienne à 305 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marguerite à 329 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 684 mètres
- - Ecole primaire privée Marie de l'Incarnation à 224 mètres
Ventes au 26 Rue des Mouettes
Les 2 ventes au 26 Rue des Mouettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Mouettes dans son marché local
Prix du 26 Rue des Mouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 26 Rue des Mouettes se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Mouettes par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Mouettes se situe 16.63 % au-dessus de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 40.02 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue des Mouettes
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Mouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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