26 Rue des Mouettes, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Mouettes, affiche un prix moyen de 3 388 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°24 mais supérieur de 3.64 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 26 Rue des Mouettes, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Branchoire.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branchoire à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Etienne à 305 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marguerite à 329 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 684 mètres
- - Ecole primaire privée Marie de l'Incarnation à 224 mètres
Ventes au 26 Rue des Mouettes
Les 3 ventes au 26 Rue des Mouettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Mouettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Mouettes dans son marché local
Prix du 26 Rue des Mouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 26 Rue des Mouettes se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Mouettes par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Mouettes se situe 17.07 % au-dessus de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 90.12 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a augmenté de 7.8 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
