12 Rue des Petites Maisons, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Petites Maisons, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°10 mais supérieur de 7.8 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 12 Rue des Petites Maisons, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville-Pommiers.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bad Camberg à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Etienne à 1067 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marguerite à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Petites Maisons
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Petites Maisons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Petites Maisons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Petites Maisons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Petites Maisons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Petites Maisons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Petites Maisons dans son marché local
Prix du 12 Rue des Petites Maisons par rapport à la voie
Sur Rue des Petites Maisons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 147 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 12 Rue des Petites Maisons se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Petites Maisons par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Petites Maisons se situe 25.22 % au-dessus de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 103.81 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a augmenté de 8.09 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
