41 Rue des Vanneaux, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Vanneaux, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°34 mais inférieur de 1.18 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 41 Rue des Vanneaux, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Branchoire.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branchoire à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Etienne à 293 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marguerite à 286 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 604 mètres
- - Ecole primaire privée Marie de l'Incarnation à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue des Vanneaux
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue des Vanneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue des Vanneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue des Vanneaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Vanneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Vanneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Vanneaux dans son marché local
Prix du 41 Rue des Vanneaux par rapport à la voie
Sur Rue des Vanneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 41 Rue des Vanneaux se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Vanneaux par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Vanneaux se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 73.91 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a augmenté de 7.8 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
