23 Rue du Val Violet, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Val Violet, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 23 Rue du Val Violet, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Fontaine Blanche.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perriers à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Emile Victor à 811 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Chappe à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Val Violet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Val Violet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Val Violet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Val Violet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Val Violet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Val Violet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Val Violet dans son marché local
Prix du 23 Rue du Val Violet par rapport à la voie
Sur Rue du Val Violet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 23 Rue du Val Violet se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Val Violet par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Val Violet se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 60.85 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a augmenté de 8.09 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
