17 Rue Édouard Branly, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Édouard Branly, 37170 Chambray-lès-Tours
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fresnel à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Etienne à 876 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Chambray-les-Tours à 651 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 920 mètres
- - Ecole primaire privée Marie de l'Incarnation à 929 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Édouard Branly
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Édouard Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Édouard Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Édouard Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Édouard Branly dans son marché local
Prix du 17 Rue Édouard Branly par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Branly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 17 Rue Édouard Branly se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Édouard Branly par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Édouard Branly se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 16.31 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Édouard Branly à Chambray-lès-Tours
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Édouard Branly est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.09 % au loyer moyen estimé à Chambray-lès-Tours, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambray-lès-Tours a baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 897 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
