Allée de Montsoreau, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée de Montsoreau, 37170 Chambray-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 345 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de Montsoreau dans son marché local
Prix Allée de Montsoreau par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de Montsoreau se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 12.36 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de Montsoreau à Chambray-lès-Tours
Le loyer moyen estimé Allée de Montsoreau est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.62 % au loyer moyen estimé à Chambray-lès-Tours, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambray-lès-Tours a baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 897 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de Montsoreau
Les ventes enregistrées Allée de Montsoreau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de Montsoreau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papoterie à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Etienne à 1127 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Chambray-les-Tours à 480 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 1092 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Louis Courier à 1127 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de Montsoreau
Adresses Allée de Montsoreau
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de Montsoreau, classées par tranches de numéros.
