12 Rue Guillaume Louis, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Guillaume Louis, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 6.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 12 Rue Guillaume Louis, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Fontaine Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Blanche à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Emile Victor à 845 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Chappe à 784 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Guillaume Louis
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Guillaume Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Guillaume Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Guillaume Louis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Guillaume Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Guillaume Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Guillaume Louis dans son marché local
Prix du 12 Rue Guillaume Louis par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 12 Rue Guillaume Louis se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Guillaume Louis par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Guillaume Louis se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 44.39 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a augmenté de 7.87 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
