12 bis Rue Guillaume Louis, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Guillaume Louis, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², inférieur de 8.84 % à celui du n°14 et du 5.01 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 12 bis Rue Guillaume Louis, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Fontaine Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Blanche à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Emile Victor à 833 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Chappe à 773 mètres
Ventes au 12 bis Rue Guillaume Louis
Une vente a été recensée au 12 bis Rue Guillaume Louis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Guillaume Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Guillaume Louis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Guillaume Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Guillaume Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Guillaume Louis dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Guillaume Louis par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 12 bis Rue Guillaume Louis se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Guillaume Louis par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Guillaume Louis se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 37.15 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a augmenté de 7.87 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
