1 b Rue Horizon Vert, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue Horizon Vert, affiche un prix moyen de 2 854 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Rue Horizon Vert, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Branchoire.
1 niveau - 716 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vanneaux à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Etienne à 0 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marguerite à 55 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 395 mètres
- - Ecole primaire privée Marie de l'Incarnation à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Rue Horizon Vert
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Rue Horizon Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Horizon Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Horizon Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue Horizon Vert dans son marché local
Prix du 1 b Rue Horizon Vert par rapport à la voie
Sur Rue Horizon Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 1 b Rue Horizon Vert se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue Horizon Vert par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Rue Horizon Vert se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 60.07 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Rue Horizon Vert à Chambray-lès-Tours
Le loyer moyen estimé au 1 b Rue Horizon Vert est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chambray-lès-Tours, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a augmenté de 8.09 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
