8 bis Rue Jean Perrin, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Jean Perrin, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², identique à celui du n°8 et de n°6 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue Jean Perrin, 37170 Chambray-lès-Tours
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrin à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Etienne à 392 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marguerite à 339 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Louis Courier à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Jean Perrin
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Jean Perrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Jean Perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Jean Perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Jean Perrin dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Jean Perrin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Perrin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 8 bis Rue Jean Perrin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Jean Perrin par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Jean Perrin se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 34.45 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue Jean Perrin à Chambray-lès-Tours
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue Jean Perrin est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chambray-lès-Tours, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambray-lès-Tours a baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 897 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
