11 Rue Laennec, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Laennec, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.86 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 11 Rue Laennec, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Fontaine Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bombard à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Emile Victor à 1065 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Chappe à 1003 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Laennec, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Laennec dans son marché local
Prix du 11 Rue Laennec par rapport à la voie
Sur Rue Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 11 Rue Laennec se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Laennec par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Laennec se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 76.84 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a augmenté de 8.09 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
