3 Rue Magellan, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Magellan, 37170 Chambray-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², inférieur de 8.57 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.49 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Magellan, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Fontaine Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fossés Blancs à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Etienne à 2368 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marguerite à 2390 mètres
- - Ecole maternelle Paul Emile Victor à 636 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Chappe à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Magellan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Magellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Magellan dans son marché local
Prix du 3 Rue Magellan par rapport à la voie
Sur Rue Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 3 Rue Magellan se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Magellan par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Magellan se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 35.03 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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