2 Rue Mansart, 37170 Chambray-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 629 €

de 3 447 € à 3 830 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 459 €

de 1 756 € à 3 323 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Mansart, 37170 Chambray-lès-Tours, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°11 bis et de 4.34 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Mansart, 37170 Chambray-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Branchoire.
1 niveau - 3423 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mansart à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Etienne à 498 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte-Marguerite à 530 mètres
- Ecole maternelle Maryse Bastié à 574 mètres
- Ecole primaire privée Marie de l'Incarnation à 504 mètres

Ventes au 2 Rue Mansart

Les 0 ventes au 2 Rue Mansart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Mansart dans son marché local

Prix du 2 Rue Mansart par rapport à la voie

Sur Rue Mansart, le prix moyen des appartements s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 2 Rue Mansart se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Mansart par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Mansart se situe 27.65 % au-dessus de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 32.83 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambray-lès-Tours augmenté de 0.97 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 897 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Barillerie, 37170 Chambray-lès-Tours(2,930 €)

Allée le Corbusier, 37170 Chambray-lès-Tours(3,640 €)

Rue Félix Dujardin, 37170 Chambray-lès-Tours(3,041 €)

Allée des Rossignols, 37170 Chambray-lès-Tours(2,734 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Mansart

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Mansart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.