7 Rue Pierre Bonnard, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pierre Bonnard, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°14 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Pierre Bonnard, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Fontaine Blanche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 1433 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perriers à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Emile Victor à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Chappe à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Pierre Bonnard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Pierre Bonnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Pierre Bonnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Pierre Bonnard, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre Bonnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre Bonnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pierre Bonnard dans son marché local
Prix du 7 Rue Pierre Bonnard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Bonnard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 7 Rue Pierre Bonnard se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pierre Bonnard par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Pierre Bonnard se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 38.48 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Pierre Bonnard à Chambray-lès-Tours
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Pierre Bonnard est de 15.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 18.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.12 % au loyer moyen estimé à Chambray-lès-Tours, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambray-lès-Tours a baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 897 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 816 €/m² sur la période récente.
