9 bis Rue Rolland Pilain, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Rolland Pilain, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°15 et du 0.1 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue Rolland Pilain, 37170 Chambray-lès-Tours
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bad Camberg à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Rolland Pilain
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Rolland Pilain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Rolland Pilain
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Rolland Pilain. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Rolland Pilain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Rolland Pilain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Rolland Pilain dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Rolland Pilain par rapport à la voie
Sur Rue Rolland Pilain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 9 bis Rue Rolland Pilain se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Rolland Pilain par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Rolland Pilain se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 65.88 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue Rolland Pilain à Chambray-lès-Tours
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue Rolland Pilain est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chambray-lès-Tours, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a augmenté de 7.87 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
