2 Ruelle du Château, 37170 Chambray-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle du Château, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°4 et de 1.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Ruelle du Château, 37170 Chambray-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Fontaine Blanche.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Blanche à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Emile Victor à 673 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Chappe à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle du Château
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle du Château, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle du Château dans son marché local
Prix du 2 Ruelle du Château par rapport à la voie
Sur Ruelle du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 2 Ruelle du Château se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle du Château par rapport à Chambray-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Chambray-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle du Château se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Chambray-lès-Tours et 45.4 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambray-lès-Tours a augmenté de 7.95 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 406 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 039 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 685 €/m² sur la période récente.
