Rue de la Garenne, 37120 Champigny-sur-Veude

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 635 €
de 1 134 € à 2 571 €

Rue de la Garenne, 37120 Champigny-sur-Veude, affiche un prix moyen de 1 635 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue de la Garenne dans son marché local

Prix Rue de la Garenne par rapport à Champigny-sur-Veude et à Indre-et-Loire

À Champigny-sur-Veude, le prix moyen des maisons atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Garenne se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Veude et 8.4 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Veude a augmenté de 44.76 % sur 1 an et augmenté de 71.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 834 €/m² au premier semestre 2022 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 986 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de la Garenne

Les ventes enregistrées Rue de la Garenne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

11 décembre 2025
90 645 €(1 133 €/m²)
Maison•4 p•80 m²
2 Rue de la Garenne, 37120 Champigny-sur-Veude
28 mars 2024
175 000 €(1 842 €/m²)
Maison•4 p•95 m²
12 Rue de la Garenne, 37120 Champigny-sur-Veude
31 mai 2023
123 000 €(1 557 €/m²)
Maison•5 p•79 m²
19 Rue de la Garenne, 37120 Champigny-sur-Veude
16 décembre 2020
120 000 €(1 071 €/m²)
Maison•5 p•112 m²
1 Rue de la Garenne, 37120 Champigny-sur-Veude
30 novembre 2020
80 000 €(1 067 €/m²)
Maison•5 p•75 m²
15 Rue de la Garenne, 37120 Champigny-sur-Veude
28 novembre 2020
170 000 €(2 125 €/m²)
Maison•4 p•80 m²
2 Rue de la Garenne, 37120 Champigny-sur-Veude

Cadre de vie et proximité Rue de la Garenne

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Ferme Des Minimes à 871 mètres

Établissements scolaires :

  • - école primaire des deux rivières à 531 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de la Garenne

Rue de la Garenne est située dans le quartier Champigny-sur-Veude. Elle compte 813 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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