2 Rue de la Garenne, 37120 Champigny-sur-Veude
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², supérieur de 13.21 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue de la Garenne, 37120 Champigny-sur-Veude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Champigny-sur-Veude.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Château à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire des deux rivières à 473 mètres
Ventes au 2 Rue de la Garenne
Les 2 ventes au 2 Rue de la Garenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Garenne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 2 Rue de la Garenne se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Garenne par rapport à Champigny-sur-Veude et à Indre-et-Loire
À Champigny-sur-Veude, le prix moyen des maisons atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Garenne se situe 29.71 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Veude et 3.7 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Veude a augmenté de 44.76 % sur 1 an et augmenté de 71.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 834 €/m² au premier semestre 2022 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 986 €/m² sur la période récente.
