2 Rue Saint-Nicolas, 37120 Champigny-sur-Veude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 897 €/m², inférieur de 38.77 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Saint-Nicolas, 37120 Champigny-sur-Veude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Champigny-sur-Veude.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0932 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Château à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Genevoix à 70 mètres
Ventes au 2 Rue Saint-Nicolas
Les 2 ventes au 2 Rue Saint-Nicolas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-Nicolas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 897 €/m², le 2 Rue Saint-Nicolas se situe 34.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Nicolas par rapport à Champigny-sur-Veude et à Indre-et-Loire
À Champigny-sur-Veude, le prix moyen des maisons atteint 1 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Nicolas se situe 37.18 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Veude et -49.66 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Veude a augmenté de 44.87 % sur 1 an et augmenté de 71.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 834 €/m² au premier semestre 2022 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 986 €/m² sur la période récente.
