38 Rue de la Roche Fleurie, 37210 Chançay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Roche Fleurie, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², supérieur de 11.81 % à celui du n°36 et du 11.99 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 38 Rue de la Roche Fleurie, 37210 Chançay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chançay.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0448 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Poste à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Halet à 795 mètres
Ventes au 38 Rue de la Roche Fleurie
Les 2 ventes au 38 Rue de la Roche Fleurie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Roche Fleurie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Roche Fleurie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Roche Fleurie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Roche Fleurie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Roche Fleurie dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Roche Fleurie par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche Fleurie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 38 Rue de la Roche Fleurie se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Roche Fleurie par rapport à Chançay et à Indre-et-Loire
À Chançay, le prix moyen des maisons atteint 2 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Roche Fleurie se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Chançay et 18.46 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chançay a baissé de 6.36 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 848 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 256 €/m² sur la période récente.
