45 Rue de la Roche Fleurie, 37210 Chançay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Roche Fleurie, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², identique à celui du n°47 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 45 Rue de la Roche Fleurie, 37210 Chançay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Chançay.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0827 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Poste à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre Halet à 953 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Roche Fleurie
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Roche Fleurie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Roche Fleurie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Roche Fleurie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Roche Fleurie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Roche Fleurie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Roche Fleurie dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Roche Fleurie par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche Fleurie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 45 Rue de la Roche Fleurie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Roche Fleurie par rapport à Chançay et à Indre-et-Loire
À Chançay, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Roche Fleurie se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Chançay et 16.1 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chançay a baissé de 6.59 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 848 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 256 €/m² sur la période récente.
